Mieszkanie na sprzedaż 34,98 m²

Łodygowice, Zarzecze

Symbol oferty: DEN-MS-191
Cena
622 644
cena za m2
17 800,00 zł/m²
Powierzchnia
34,98 m²
Piętro
wysoki parter

Szczegóły oferty

Symbol oferty DEN-MS-191
Powierzchnia 34,98 m²
Powierzchnia użytkowa 34,98 m²
Liczba pokoi 2
Rodzaj budynku apartamentowiec
Technologia budowlana cegła, płyta
Standard
Opłaty w czynszu administracja, fundusz remontowy, sprzątanie, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników CO, gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku 3
Garaż miejsce parkingowe
Stan lokalu Do wprowadzenia
Stan prawny Własność
Czynsz zimowy 750 PLN
Okna nowe PCV
Instalacje nowe
Balkon brak
Liczba tarasów 1
Rok budowy 2023
Parking strzeżony (odległość w metrach) 10 m
Widok góry
Gaz jest
Woda tak - miejska
Dojazd asfalt
Otoczenie jezioro
Ogrzewanie własne dla budynku
Tarasy taras mały
Usytuowanie jednostronne
Piętro wysoki parter
Agent/Manager  
Borys Matlak

665758968

Opis

Dream Estate Nieruchomości ma przyjemność zaoferować Państwu kompletnie wykończony i wyposażony apartament o powierzchni 34,98mkw usytuowany na parterze prestiżowej inwestycji Laguna Beskidów  położonego nad Jez. Żywieckim (Zarzecze) w rejonie beskidzkich kurortów.

LOKALIZACJA:
Wyjątkowa lokalizacja inwestycji niemal przy brzegu jeziora daje nadzwyczajne możliwości korzystania ze wszystkich atrakcji regionu. Miejsce to jest idealną bazą wypadową dla rekreacji letniej i zimowej.
Szybki dostęp do:

  • wszystkich atrakcji w obrębie jeziora,
  • kurortu narciarskiego w Szczyrku z nowoczesnymi wyciągami i ponad 40km tras narciarskich, a także  licznych ścieżek pieszych i rowerowych  - 15min drogi,
  • całorocznej kolei na stoku Góry Żar w Międzybrodziu Żywieckim - 15min drogi,
  • Żywca - 10min drogi,
  • Bielska-Białej - 20min drogi,
  • obwodnicy linii Zwardoń-Żywiec-Biesko-Biała-Cieszyn.
UDOGODNIENIA:
Do dyspozycji gości jest wykwintna restauracja oraz sauna, siłownia i narciarnia/rowerownia.
Laguna Beskidów, to jednak przede wszystkim inwestycja w otoczeniu panoramy Jeziora Żywieckiego, blisko linii brzegowej, oraz dostępem do przystani i szerokiej palety wodnych atrakcji takich jak żeglownie, rejsy statkami turystycznymi, kytsurfing, narty i rowerki wodne, kajaki, loty paralotniami, czy chociażby plażowanie lub wędkowanie. Nie można pominąć znajdujących się w pobliży tras pieszych i rowerowych zarówno wokół Jeziora Żywieckiego, jak i szczytów Beskidu Śląskiego.
Ponad to w ramach rozbudowy realizowana ma być budowa  basenu krytego z centrum SPA, placu zabaw, mini golfa, boiska, mola, oraz baru na dachu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: apartament z zachodnią ekspozycją okien, znajdujący się na parterze, lecz tak naprawdę na poziomie półpiętra, co tylko pozytywnie wpływa na funkcjonalność i dyskrecję, w pełni wyposażony, składający się z: 
  • korytarza
  • łazienki         
  • salonu (TV + klimatyzacja) z aneksem kuchennym, z którego jest wyjście na ogródek
  • sypialni
  • zewnętrznego miejsca postojowego

WYPOSAŻENIE APARTAMENTU:         
  • w salonie: TV, klimatyzacja, sterownik ogrzewania podłogowego,
  • w aneksie kuchennym: płyta grzewcza 4 palnikowa, piekarnik, pochłaniacz, zlewozmywak, lodówka, zmywarka
  • w łazience: kabina prysznicowa, umywalka , ubikacja, pralka

PARKING: zewnętrzne miejsce postojowe w obrębie terenu całej inwestycji
           
MEDIA:
ogrzewanie centralne podłogowe regulowane sterownikiem naściennym, wszystkie media  opomiarowane licznikami         

MODEL BIZNESOWY:

Atrakcyjna lokalizacja, długi sezon i możliwość skorzystania z atrakcyjnego modelu operatorskiego 27/73% partycypacji w przychodzie z wynajmu i pobytami właścicielskimi, jest gwarancją nie tylko solidnej lokaty kapitału w nieruchomość, ale także możliwości generowania dodatkowych korzyści finansowych.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej: 750,00zł

Unikalna lokalizacja inwestycji, wysoka jakość materiałów, a także  zastosowanych technologii funkcjonalnych, atrakcyjne udogodnienia,  piękne widoki na panoramę jeziora i otaczających je gór, wreszcie cisza i spokój, to zalety które z całą pewnością dostarczą niezapomnianych wrażeń nowemu nabywcy lub wypoczywającemu!
Zakup apartamentu daje możliwość odliczenia VAT 8% zarówno przedsiębiorcom, jak i osobom prywatnym. Faktura VAT, zwolnienie z PCC!       


Cena apartamentu z miejscem postojowym: 622.644 zł brutto      


Przedstawione informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych. 
 
Agent prowadzący:  
Borys Matlak  (licencja zawodowa nr 17428)      
TEL: + 48 665 758 968


DREAM ESTATE zaprasza na prezentację!!!

więcej na www.dreamestate.pl

Poszukujesz profesjonalnego doradcy rynku nieruchomości?
Planujesz zakup nieruchomości przy pomocy kredytu?
Pomożemy we wszystkim i załatwimy wszystkie formalności! 

 

Kalkulator kredytowy

Kwota kredytu
PLN
Lata
Oprocentowanie roczne
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

Cena nieruchomości
PLN
PLN
Taksa notarialna (opłata notarialna)
PLN
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
PLN
Wypisy aktu notarialnego - około
PLN
Wniosek do WKW
PLN
Prowizja
%
Wysokość prowizji
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM(cena + opłaty)

Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę zaznaczyć klauzulę
Proszę zaznaczyć klauzulę
Proszę zaznaczyć klauzulę

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem